築20年程度の木造のフローリングが凸凹しているというお問い合わせをいただきました。
現地調査してみると…
フローリングが濡れていました、水道メーターを拝見すると水量計が回っており漏水の疑いがありましたので、給水設備を見て回ると給湯器、給湯管が怪しく…
床下点検口から基礎をのぞくと10センチの水溜り、給湯管の劣化による漏水が家の構造木部を伝って溜まってしまったようです。
緊急で給湯管入替と基礎水溜り排水作業となりました。
また、床も広範囲で濡れており
送風機、エアコンにて2〜3週間かけて乾燥させてから新規フローリング施工、クッションシート施工しました。
どんなモノにも耐用年数があります。
建材、製品は常に進化しているとはいえ点検メンテナンスは必要になります。
外部の屋根外壁は紫外線、熱線、雨風等と劣化が割と早いので塗装が必要ですし
給湯器、水栓器具、給排水設備
照明器具には使用期間があったり、
内装化粧材にも耐用年数があります
長く快適に過ごすためにも10〜12年毎に点検や修繕を検討してはいかがでしょうか。
星野建設株式会社 西東京市
南面ということもあり陽当たりがよく、快適な開口部です！
しかし、木製でこしらえたサッシが外気温、紫外線、雨によりアルミ製と比べて経年劣化が早く定期的なメンテナンスが必要になります！
写真のように木部の伸縮もあり塗膜剥離してしまっています！
塗装改修後をご覧ください⇩
いかがでしょうか。とても綺麗になり、建具自体の耐久性も担保されました！
基本的に塗膜を形成することで素材本体が保護されるのです！しばらく塗装していない場合は、塗膜が切れて水を吸いやすくなっている可能性がありますので気になる方は是非、ご相談くださいませ。
星野建設株式会社 西東京市
防水シート撤去後、下地の状態を確認しまして補強のためにベニヤを増し貼りしました。
修繕後2
ルーフィングシートを貼り、板金と防水処理をします。
笠木も雨水がまわりやすい箇所ですので板金で処理、平場の下がりも同様です。
現地調査時は木部が剥き出しでしたので今回の修繕で安心して使える状態になりました。天井の雨染みもこれで解消されると思います。
お施主様、大変よろこんでおられました。私たち工事部も同じ気持ちです。
星野建設では、お住まいの困りごとを長年培ってきた知識と技術で、誠意を持って対応解決いたしますので是非ご相談くださいませ。
星野建設株式会社 西東京市
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午前中に塗装サンプルをお持ちして現地打ち合わせを行いました。
お施主様のご希望を伺いながらあれこれ打ち合わせ、これからつくるものできあがるものを想像してひとつずつ決めてゆくのはのはとても有意義な時間です。
あっという間に2時間超えです。じっくりゆっくり考えて決めましょう！
星野建設株式会社 西東京市
本日は、畳の現地調査及び打ち合わせに行ってまいりました！
畳を歩くとふわふわする、ささくれがでてきているなどの症状は土台の潰れ、イ草の劣化によるもので畳交換するしかありません。
このタイミングでフローリングにするのもありです！
今回のお客様は、長年使い慣れている畳がご希望でした。
自宅はリラックスする空間。日常的に過ごす中で支障がないよう、使い勝手が変わらないようありのままにリフォームすることもとても大切です。
あと、イ草は天然素材です。体にも心にもいいものです！
来週の納品が楽しみですね！
星野建設株式会社 西東京市
前回、解体工事の速報をお届けしました現場になります
こちらの現場では、予測していない事がたくさんあり大変苦労しましたがようやく完工しました！
生活の中心は２Fでしたが、先を見据えて1FにLDK・寝室へとリフォームしました。
柱盛替え・梁掛け、耐力面材、
天井壁床への断熱施工などなど…
快適空間へ生まれ変わりました。
近々リフォームをお考えでしたら是非、弊社までお問い合わせください。間取りや空間、生活動線、少し凝ったデザインなど…どんなことでも現況図面と併せて現地調査させていただければご希望に合わせたご提案いたします！
来週も再来週も水回りやテラス改修工事、木製建具塗装工事、内窓や玄関ドア工事、年末へ向けて工事が集中しております！が弊社従業員一丸となって『手間を惜しまずつくる』をモットーに現地確認・打ち合わせ・工事してまいります！
星野建設株式会社 西東京市
工事中の現場からです。
今回はライティングレールダクトを利用した照明を計画中で、取り付けに必要な下地組をしています。
単純に明るさを考えて照明を配置するのも良いですが、
少し工夫することで生活環境に応じて照明器具を増やしたり、小洒落た雰囲気になるレールダクトをオススメします！
スポットライトやペンダントライトの昼白色で明るさ電球色で光を柔らかくしたり、また陰影をだしてみたり、遊びで専用フックで観葉植物を吊り下げてみたり…専用のスピーカーでBGMを流してたり…プロジェクターを取り付けてシアタールームにしたり…etc
と色々できちゃいます！
照明計画を含め、日常生活を「より快適に。」「ストレスフリーに。」するご提案、ご相談承っていますのでお気軽にご相談くださいませ。
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既存ユニットバス解体:1日
給排水設備の切回し工事:1日
ユニット組付け:1日
設備関連の接続:（1日）
今回はユニットバスの脚に下地がありませんでしたので、即日横架材を２本追加施工しました。
カタログやサンプルだけでは色や仕様はなかなか決められません、それが普通です。
実寸大、実物を目で見てから製品を決められるようメーカー問わずショールームへのご案内もしておりますのでご安心ください。
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LGS間仕切り
今回は居抜き物件からオフィスをつくってゆきます。
まずは、ヒアリングを実施して平面図に落とし込みます。空間のイメージができたところで給排水設備や電気設備、造作家具などの詳細な打ち合わせを何度も行い着工となります。
もちろん、現地にて現況を見ていただきながら打ち合わせすることもよくあります！使いやすくストレスフリーな空間づくりはお客様との共同作業なのです！
同様に下地組＋ランバー板、1番下はデクス用
工事は、施工する職人さんと指揮を執る現場監督さんで成り立っています！弊社では【手間をおしまずつくる】をモットーに毎日施工しております！
そして今月、来月も内装リフォームや水回り、窓周りの改修工事など予約が埋まってきています！もちろん建物の外装のご相談や工事もたまわっておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
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星野建設株式会社 施工実績 